Arrendar por inmobiliaria vs. arrendar directamente

Ingresa el canon y los costos de cada modalidad para ver cuánto te queda libre al mes y al año, y cuánto podrías ahorrarte arrendando directamente.

Datos del inmueble

Estos valores son iguales sin importar la modalidad que elijas.

Canon de arrendamiento (mensual, sin IVA)

Administración / copropiedad (mensual)

Mantenimiento / imprevistos (mensual)

Predial (anual)

Modalidad A

Cobros iniciales por única vez (se dividen a 12 meses)

Comisión de agenciamiento inicial (incl. IVA)

Cobros mensuales

Comisión de administración (% del canon)

= $0/mes sobre el canon actual

IVA sobre la comisión (19%)

$0 Auto

Se calcula solo, con base en la comisión de arriba

Recaudo / plataforma de pago (mensual)

Meses de vacancia al año La inmobiliaria suele tener mayor alcance de mercado

Gastos propios del inmueble$0

Total descuentos mensuales$0

Ingreso neto mensual$0

Ingreso neto anual$0

Modalidad B

Cobros iniciales por única vez (se dividen a 12 meses)

Estudio del arrendatario (centrales de riesgo)

Elaboración del contrato / minuta

Publicación / anuncios

Cobros mensuales

Garantía propia (seguro de arrendamiento, % anual del canon)

= $0/mes sobre el canon actual Déjalo en 0 si usarás codeudor en vez de póliza. Suele ser entre 3% y 4% anual

Meses de vacancia al año Menos alcance de mercado que una inmobiliaria

Gastos propios del inmueble$0

Total descuentos mensuales$0

Ingreso neto mensual$0

Ingreso neto anual$0

Completa los datos para comparar las dos modalidades.

Diferencia mensual

Diferencia anual