¿Cómo termina el arrendador un contrato de arrendamiento de vivienda urbana?
Responde tres preguntas y te explicamos la ruta que aplica a tu caso, con las fechas exactas
en que debes actuar. Aplica solo a vivienda urbana en Colombia (Ley 820 de 2003).
1.Datos del contrato
Toma estos datos del contrato firmado. Si el contrato es verbal, usa la
fecha en que el inquilino entró a vivir al inmueble.
Si no se pactó nada, la ley entiende que es un año.
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El valor actual, no el del primer año.
2.¿El inquilino incumplió el contrato?
Estas son las seis causales de incumplimiento que la ley reconoce.
Escoge la que corresponda a tu caso.
3.¿Por qué quieres terminar el contrato?
Cada motivo tiene un procedimiento y un costo distinto. Escoge el que
realmente corresponde: la razón que invoques queda por escrito y debes poder cumplirla.
Esta guía es información educativa de carácter general sobre la Ley 820 de
2003 y no constituye asesoría jurídica para un caso concreto. Cada contrato puede tener cláusulas
propias que cambien el resultado. Antes de enviar cualquier comunicación, consulta con un abogado
de confianza.